密云县干峪沟村:古山村改造的成功典范

作者: 吾谷网 2015-10-15 16:51:40

干峪沟村,位于北京市密云县北庄镇,是个世外桃源般的所在。这里炊烟依旧,原始风貌犹存,古树老井山花、石磨草屋篱笆,让人陶醉在“山深人不觉,犹在画中游”的意境。 虽然生态环境优越,但毕竟地处偏远,干峪沟这个小村庄也像中国很多空心化农村一样难逃日益荒凉、日渐凋敝的命运,整个村庄仅有十余老人生活于此。

干峪沟村,位于北京市密云县北庄镇,是个世外桃源般的所在。这里炊烟依旧,原始风貌犹存,古树老井山花、石磨草屋篱笆,让人陶醉在“山深人不觉,犹在画中游”的意境。

虽然生态环境优越,但毕竟地处偏远,干峪沟这个小村庄也像中国很多空心化农村一样难逃日益荒凉、日渐凋敝的命运,整个村庄仅有十余老人生活于此。

2013年,干峪沟的命运因为投资集团的到来彻底发生了改变。仅仅几个月的时间,干沟峪就从一个穷乡僻壤的小山村,变成了山里寒舍乡村酒店。

改造后的村民住宅完全按照酒店标准设计,也会形成中低档、中高档等不同层次。房间保留了老村子里的建筑本身,内部古朴而不失现代化,让人隐在山林,也能享受到舒适的服务和体验。餐饮、配套服务实施标准化管理。山里寒舍按照院落收费,一个院落1800-4800一宿,最大的前后套院8800一宿。平均一间房在800-1000,含三餐。

上榜理由:

开创以新兴休闲产业带动山区新农村建设的新模式

土地流转起来——北京北庄旅游开发公司从2013年始,着眼于干峪沟村独特的自然人文资源以及特殊的旅游市场需求,利用这些废弃或闲置的宅基地(或集体土地),以50年租用、二套闲置房入股合作等形式,改造建设40套创意乡村民居及15亩公共配套功能设施,形成了山里寒舍创意乡村休闲度假区,即将开发的配套设施还包括会所、高尔夫球场、马术场、SPA中心、会议中心、多功能娱乐中心、泳池、手工坊、农耕博物馆等,打造面向国际的旅游休闲社区,带动干峪沟村旅游农业发展以及新农村建设。

资产经营起来——密云北庄镇干峪沟旅游合作社为合作开发(股东单位)单位,负责资源整合及提供配套服务;在开发建设过程中,最大限度地使用当地的石材和木料,最大限度地保护民居的原始状态。在与游客的互动过程中,村民发现游客对有机农副产品的需求十分庞大,于是,生态散养的鸡鸭以及蛋品、果蔬成了“香饽饽”,不仅能卖出好价钱,而且还供不应求。

农民组织起来——马来西亚雪邦黄金海岸酒店管理公司进行日常管理。在运营服务过程中,聘请了当地村民通过专业培训,进行基本的卫生清洁、庭院管理以及餐饮服务等。

由于市场定位准确,虽然可供休闲下榻的宅院会所数量不多,但吸引了荷兰使馆、英国使馆、驻华跨国公司(雀巢、诺基亚、壳牌)总裁、国际学校学生等国内外游客前来游玩,目前网上预订供不应求。